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2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告
2026-04-10
招標(biāo)編號(hào)：202603017806058
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：202603017806058
2、項(xiàng)目名稱：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)預(yù)算：人民幣160萬(wàn)元/兩年
★4、最高限價(jià)：人民幣80萬(wàn)元/年
5、采購(gòu)需求
（1）標(biāo)的名稱：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
（2）標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)
（3）簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)
1）詳細(xì)要求請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中第二章“采購(gòu)需求”；
2）合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（4）合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為2026年5月16日至2028年5月15日，合同一年一簽。采購(gòu)人根據(jù)自身場(chǎng)地及經(jīng)費(fèi)情況決定是否續(xù)簽第二年合同，并且在第一年合同期滿兩個(gè)月內(nèi)，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核合格后，續(xù)簽下一年合同，考核標(biāo)準(zhǔn)由采購(gòu)人制定。
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供以下兩種證明材料之一：①提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》；②投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供以下三種證明材料之一：①提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》；②2024或2025年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；③基本開(kāi)戶行出具的資信證明和《基本存款賬號(hào)信息》。
（4）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供相關(guān)承諾，格式可參考《具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾》。
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》。
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）已按規(guī)定獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
（4）投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2026年04月10日至2026年04月17日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
方式：線上獲取
售價(jià)：500元（售后不退）
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2026年05月07日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2201室
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2026年05月07日09時(shí)00分至2026年05月07日09時(shí)30分
2.獲取招標(biāo)文件注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人填寫(xiě)完成的《獲取文件登記表》發(fā)送至郵箱gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題簡(jiǎn)要注明項(xiàng)目名稱與單位名稱；（2）根據(jù)上述郵箱回復(fù)的銀行賬號(hào)或微信收款碼繳費(fèi)，繳費(fèi)時(shí)備注投標(biāo)人名稱，并把繳費(fèi)截圖發(fā)回上述郵箱；（3）我司收到繳費(fèi)截圖后將開(kāi)出收費(fèi)憑證及采購(gòu)文件發(fā)回投標(biāo)人郵箱即登記完成。
《獲取文件登記表》（WORD版）（版本從m.cramguides.com/常用文件一欄下載）
3.本項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，投標(biāo)人如有疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)咨詢。
4.本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)考察。
5.本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.釆購(gòu)人信息
名 稱：人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)廣東省實(shí)驗(yàn)室（廣州）
地 址：廣東省廣州市海珠區(qū)橋頭大街248號(hào)華新科創(chuàng)島A區(qū)主樓423
聯(lián)系人：周老師
聯(lián)系方式：020-88322081
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
電子郵箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生、黎先生
電 話：020-83812782、83812935，18011735206
1、項(xiàng)目編號(hào)：202603017806058
2、項(xiàng)目名稱：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)預(yù)算：人民幣160萬(wàn)元/兩年
★4、最高限價(jià)：人民幣80萬(wàn)元/年
5、采購(gòu)需求
（1）標(biāo)的名稱：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
（2）標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)
（3）簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：2026-2028年2年期琶洲實(shí)驗(yàn)室和縱橫公寓物業(yè)管理服務(wù)
| 采購(gòu)內(nèi)容 | 數(shù)量 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)期限 |
最高限價(jià) （人民幣） |
采購(gòu)預(yù)算 （人民幣） |
| 物業(yè)管理服務(wù) | 1項(xiàng) | 詳見(jiàn)項(xiàng)目需求 | 本項(xiàng)目服務(wù)期為2026年5月16日至2028年5月15日，合同一年一簽。采購(gòu)人根據(jù)自身場(chǎng)地及經(jīng)費(fèi)情況決定是否續(xù)簽第二年合同，并且在第一年合同期滿兩個(gè)月內(nèi)，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核合格后，續(xù)簽下一年合同，考核標(biāo)準(zhǔn)由采購(gòu)人制定。 | 80萬(wàn)元/年 |
160萬(wàn)元 /兩年 |
1）詳細(xì)要求請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中第二章“采購(gòu)需求”；
2）合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（4）合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為2026年5月16日至2028年5月15日，合同一年一簽。采購(gòu)人根據(jù)自身場(chǎng)地及經(jīng)費(fèi)情況決定是否續(xù)簽第二年合同，并且在第一年合同期滿兩個(gè)月內(nèi)，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核合格后，續(xù)簽下一年合同，考核標(biāo)準(zhǔn)由采購(gòu)人制定。
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供以下兩種證明材料之一：①提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》；②投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供以下三種證明材料之一：①提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》；②2024或2025年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；③基本開(kāi)戶行出具的資信證明和《基本存款賬號(hào)信息》。
（4）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供相關(guān)承諾，格式可參考《具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾》。
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》。
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）已按規(guī)定獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
（4）投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供相關(guān)承諾，格式可參考《資格聲明函》。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2026年04月10日至2026年04月17日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
方式：線上獲取
售價(jià)：500元（售后不退）
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2026年05月07日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2201室
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2026年05月07日09時(shí)00分至2026年05月07日09時(shí)30分
2.獲取招標(biāo)文件注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人填寫(xiě)完成的《獲取文件登記表》發(fā)送至郵箱gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題簡(jiǎn)要注明項(xiàng)目名稱與單位名稱；（2）根據(jù)上述郵箱回復(fù)的銀行賬號(hào)或微信收款碼繳費(fèi)，繳費(fèi)時(shí)備注投標(biāo)人名稱，并把繳費(fèi)截圖發(fā)回上述郵箱；（3）我司收到繳費(fèi)截圖后將開(kāi)出收費(fèi)憑證及采購(gòu)文件發(fā)回投標(biāo)人郵箱即登記完成。
《獲取文件登記表》（WORD版）（版本從m.cramguides.com/常用文件一欄下載）
3.本項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，投標(biāo)人如有疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)咨詢。
4.本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)考察。
5.本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.釆購(gòu)人信息
名 稱：人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)廣東省實(shí)驗(yàn)室（廣州）
地 址：廣東省廣州市海珠區(qū)橋頭大街248號(hào)華新科創(chuàng)島A區(qū)主樓423
聯(lián)系人：周老師
聯(lián)系方式：020-88322081
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
電子郵箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生、黎先生
電 話：020-83812782、83812935，18011735206
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2026年04月10日
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